对于房屋的收楼，很多业主并不是特别清楚，只是简单的看一眼，然后试一下水电能用不能用，墙裂不裂这些明显的问题。今天，让一家人和你一起了解一下装修和房屋收回策略。
一、装修和验房的时间
1.室内装饰交付时间
交房，房产中介一般会提前一到两周通知大家交房，然后大家准备好各种材料，包括:购房合同、身份证、夫妻双方出示身份证的结婚证、钱。
错误想法:新房验收时间固定
它的试验房时间并没有房产中介说的那么平淡。比如可以公布你的十月一号，你交房的那天或者几天后，灵活掌握自己的交房时间。
2.用于装饰和房屋检查的材料
房地产开发商在接受新房时，必须出示三本、一证、一表。并且一定要按照总面积评估上报数据信息，加盖测绘队公司印章，在购房合同上对比总面积，即为购房总面积。
三本:工程施工质量证明书、房屋使用说明书、房屋质量检验报告。
证书一:房地产经营项目竣工综合工程验收证书。
表1:竣工工程竣工验收备案申请书。
注意:三本书一张桌子是必须的，是交房时必备的材料。交房时没有此类材料的，小区业主有权拒绝交房。
二、装修检查包括哪些方面
1.从户口登记开始，对每个室内空间的墙壁、人行道、墙顶、门窗进行全面的内部检查，
(1)墙壁、道路是否挖空、开裂、不平。是否有大规模的墙体倒塌等。；
(2)入口门及其电源开关有问题，门顶是否有划痕和凹痕，夹层玻璃是否有划痕，五金是否生锈；
(3)面板开关，接线漏电；电源开关是否灵活，电源开关是否保持，零线是否接好。
2.做餐厅厨房卫生间的防水问题，检查房地产商是否做好了防水工作。
（素材来源网络，无法核实真实出处，如有侵权，请直接联系方程小编删除。谢谢！）
本文由方程装修编辑，如果您在别墅装修设计方面有疑问的话，可以咨询方程装饰小编哦！
别墅改造装修公司哪家好，设计装修就选方程装饰 免费获取装修方案
